Официальный сайт администрации Чебаркульского городского округа / Интерактив / Официальные объявления / ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ!!!
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ!!!
| 29 января 2013 |
Бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта 2013 года, а не приватизированного жилья в городе и районе еще достаточно много.
В этой связи, Чебаркульский отдел Управления Росреестра по Челябинской области освещает наиболее актуальные вопросы граждан, связанные с приватизацией жилья.
1. Сколько раз можно приватизировать жилье?
Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз (статья 11 Федерального закона от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - далее Закон о приватизации).
Если гражданин уже участвовал в приватизации, но договор приватизации был признан недействительным, то этот гражданин снова имеет право на приватизацию.
2. Есть ли исключение из этого правила?
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия (статья 11 Закона о приватизации). Т.е. после достижения 18 лет гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз, независимо от того, принимал ли он уже участие (например, с родителями) в приватизации жилого помещения до достижения 18 лет.
3. Какое жилье подлежит приватизации?
Можно приватизировать жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд (статья 2 Закона о приватизации).
Ведомственный фонд - это государственный жилой фонд, который находится в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, приватизируют жилье по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона о приватизации).
4. Какое жилье не подлежит приватизации?
Не подлежат приватизации жилые помещения частного и общественного жилищных фондов.
Не подлежат приватизации жилые помещения (статья 4 Закона о приватизации):
находящиеся в аварийном состоянии,
в общежитиях,
в домах закрытых военных городков,
служебные жилые помещения (за исключением служебных жилых помещений жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных).
5. Можно ли приватизировать квартиры в доме, требующем капитального ремонта?
5. Можно ли приватизировать квартиры в доме, требующем капитального ремонта?
Не следует смешивать понятия "в аварийном состоянии" и "требуется капитальный ремонт" - жилые помещения в доме, находящемся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации, а квартиры в доме, требующем капитального ремонта, подлежат приватизации в обычном порядке (статья 16 Закона о приватизации).
6. Можно ли приватизировать квартиры в доме, который подлежит реконструкции, модернизации или сносу?
Не следует смешивать понятия "в аварийном состоянии" и "подлежит реконструкции, модернизации или сносу" - жилые помещения в доме, находящемся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации, а квартиры в доме, о котором принято решение о реконструкции, модернизации или сносу, подлежат приватизации в обычном порядке.
7. Имеют ли несовершеннолетние право на участие в приватизации?
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности.
8. Можно согласиться на приватизацию и не участвовать в ней?
Граждане могут дать согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, и не участвовать в приватизации сами, т.е. не входить в число собственников данного жилого помещения, указанных в свидетельстве о праве собственности. При этом за этими гражданами сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
9. Возможен ли отказ несовершеннолетних от приватизации?
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен (пункт 3 Примерного положения о приватизации):
- опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних,
- только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
- только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
10. Перечень документов, необходимых для предоставления в регистрирующий орган?
1. Договор на приватизацию жилья гражданами (2 подлинных экземпляра).
3. Копия ордера (договора социального найма) на жилое помещение.
4. Справка о регистрации по месту жительства (форма № 9).
5. Отказ от права на приватизацию жилого помещения, граждан, зарегистрированных в жилом помещении и не желающих участвовать в приватизации данного жилого помещения (оформляется как у нотариуса, так и в простой письменной форме в учреждении (УМС города или района), уполномоченного на передачу жилья гражданам в порядке приватизации.
6. Справка об однократности участия в приватизации гражданина.
7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (оплата производиться в банке, сумма государственной пошлины составляет 1000 руб., разделенная на количество граждан, участвующих в приватизации (например: участвуют в приватизации: 3 гражданина: сумму в 1000 руб. делим на 3 получаем 333,34 руб.).
Приватизация - это возможность стать полноправным хозяином своего жилья - распоряжаться им по собственному усмотрению, продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду. Причем правомочия граждан, приватизировавших свою жилплощадь, полностью соответствуют полномочиям собственника, который приобрел ее другим способом (купил, получил в дар или по наследству).
За консультацией по вопросам приватизации жилья Вы всегда можете обратиться в Чебаркульский отел Управления Росреесра по Челябинской области в часы приемы, а так же по телефону: 2-38-97.
Дополнительно по вопросам приватизации жилья с 30.01.2013 по 31.01.2013 будет проводиться «горячая» телефонная по телефону: 2-95-10.
Заместитель начальника Чебаркульского отдела
Афанасьева С.А.
Официальные объявления
Официальные объявления
12 ноября 2024
Горячая линия по вопросам защиты прав потребителей при предоставлении платных медицинских и физкультурно-оздоровительных услуг
05 ноября 2024
"Горячая линия" по вопросам о цифровой маркировке товаров, приуроченная ко Всемирному дню качества(14 ноября)
29 августа 2024
Аварийное отключение холодного водоснабженияВсе объявления
