С 01.10.2013г. вступили в силу положения Федерального закона от 23.07.2013г. №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». В настоящее время оптимизировались процедуры и сократились сроки предоставления государственных услуг.
Так, сокращен предельный (максимальный) общий срок осуществления государственной регистрации всех видов права, в том числе для договора долевого участия в строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства и ранее возникшего права, до 18 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для ее проведения.
Пункт 6 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополнен абзацем, согласно которому при заявлении лица, обладающего зарегистрированным в ЕГРП правом собственности на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без его личного участия в ЕГРП вносится запись о таком заявлении.
Федеральным законом №250-ФЗ уточнен порядок представления документов на государственную регистрацию прав, в частности документов об уплате государственной пошлины. В том числе предусматривается, что:
- представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми документами не требуется, при этом заявитель вправепредставить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе;
- днем приема заявления и иных необходимых для государственной регистрации прав документов является день представления заявителем документа об уплате государственной пошлины или получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в установленном федеральным законом порядке сведений об уплате государственной пошлины;
- если информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав отсутствует в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются и по истечении 18 календарных дней с момента их поступления возвращаются заявителю.