Выявление бесхозяйных объектов и признание прав муниципальной собственности на них - Официальные объявления - Интерактив - Официальный сайт администрации Чебаркульского городского округа

Новости Официальные объявления Фотогалерея Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка

Официальный сайт администрации Чебаркульского городского округа / Интерактив / Официальные объявления / Выявление бесхозяйных объектов и признание прав муниципальной собственности на них

Выявление бесхозяйных объектов и признание прав муниципальной собственности на них

11 апреля 2013

По порядку признания прав муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества у органов местного самоуправления всегда возникает много вопросов.

В связи с этим Чебаркульский отдел управления Росреестра освещает наиболее актуальные вопросы органов местного самоуправления о постановке на учет бесхозяйного имущества.

Право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость возникает на основании признания этого права в судебном порядке. Обращению в суд предшествует проведение муниципалитетом обязательных мероприятий. В первую очередь это выявление бесхозяйных объектов.

Выявленные бесхозяйные объекты недвижимости подлежат государственному учету. Такое условие закрепляется на законодательном уровне. Поэтому в соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ и по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находятся такие объекты, они должны быть приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, выданные:

- органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества;

- соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-Ф3) и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется также с приложением плана объекта недвижимого имущества, удостоверенного соответствующей организацией или органом по учету объектов недвижимого имущества

Если в течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявит о своих правах на нее, орган, управомоченный управлять муниципальным имуществом, может потребовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, законодатель устанавливает определенный период времени, в течение которого бесхозяйная недвижимая вещь, принятая на учет, может вернуться к собственнику или перейти к другим лицам по приобретательной давности.

Заявления о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество рассматриваются преимущественно судами общей юрисдикции в порядке, установленном гл. 33 ГПК РФ.

Регистрируется право муниципальной собственности на основании решения суда, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.

За консультацией по вопросам постановки на учет бесхозяйного имущества всегда можно обратиться в Чебаркульский отел Управления Росреесра по Челябинской области в часы приема, а так же по телефону: 2-38-97.

Ведущий специалист – эксперт

В.С.Фомин

Назад	Назад к списку объявлений	Вперед

05 04 2013		11 04 2013
УВАЖАЕМЫЕ ИЗБИРАТЕЛИ!		Залог права требования участника долевого строительства. Особенности государственной регистрации.