На берегу Чебаркульского озера в районе водозабора появилось новое строение, а точнее 2 небольших домика из сруба плюс забор. Такая активность владельцев участка не на шутку обеспокоила местных жителей, проживающих по улице Лесная и в переулке Торговый. Ведь строительство ведется в непосредственной близости с фильтровальной станцией, откуда идет забор питьевой воды для горожан. В своем обращении к главе города Андрею Орлову они написали – цитата: «Обращаемся к вам с просьбой о рассмотрении вопроса о создании в нашем районе защитной экологической зоны, экопарка, расположенного на территории от ж/д путей до берега озера Чебаркуль, а так же просим создать экологическую комиссию, которая будет рассматривать вопросы застройки данной территории.»
Комиссия по экологии и природопользованию действует уже не один год, - говорит начальник отдела охраны окружающей среды УЖКХ Любовь Куракина. О выделении этих участков под садоводство мы знаем. Однако закон там не нарушен, в том плане, что руководствуясь Водным Кодексом РФ выделенные участки расположены на расстоянии не менее 20 метров от среднемноголетнего уреза воды. Доступ к берегу и воде они так же не загораживают. Поэтому в данном случае, участок расположен без нарушений законодательства.
В обращении граждан есть еще один важный момент. Цитата: «Нашего согласия на застройку этой территории никто не спросил. Публичных слушаний по данному вопросу не проводилось или мы о них не знали.»
Разрешение на аренду этих участков выдавались еще в 2009 – 2010 годах, по постановлениям предыдущего главы города Г.Ф. Северина, - говорит начальник отдела архитектуры и земельного пользования Сергей Шацкий. В соответствии с земельным законодательством РФ, люди подали заявления о предоставлении им участков в аренду под садоводство. Комиссия по землепользованию рассмотрела данные заявления, протоколы были опубликованы в СМИ, в частности в газете «Южноуралец». Встречных заявлений не поступило, поэтому в рамках действующего законодательства данные земельные участки были предоставлены.
Более того, публичные слушания проходили, так же в 2010 году. И касались они изменения генерального плана застройки Чебаркуля. На них подробно рассматривался вопрос о признании этих участков пригодными для малоэтажной жилой застройки. По сути, сегодня все дома расположенные на улице Лесная и в переулке Торговый являются капитальными домами с надворными постройками, то есть - это жилая застройка. Именно поэтому проектировщики пришли к решению внести изменения в генеральный план города. Однако тогда, на публичных слушаниях, о которых, кстати, в обязательном порядке предупреждают заранее через СМИ и даже публикуют в печати проекты решений, против никто ни чего не имел. А заговорили об этом только сейчас, когда уже началось строительство.
Действительно, я получил данное обращение от горожан. Кроме того, этот вопрос поднимали почетные граждане Чебаркуля на своем планом совещании, где я так же присутствовал, - говорит глава города Андрей Орлов. Мы подробно изучили данный случай. Но на сегодняшний день у нас сложилась двоякая ситуация. С одной стороны чебаркульцы возмущены начавшимся строительством и тем, что возможно к берегу озера доступ будет закрыт. С другой стороны, все юридические моменты соблюдены: генплан принят без каких либо возмущений по этому поводу со стороны горожан. Сейчас эта земля на законных основаниях является пригодной для малоэтажной жилой застройки. Между тем, все арендаторы этих участков обязаны соблюдать и водный, и земельный кодексы, что бы как минимум начать там строительство. Более того, за нарушения, арендаторов ждут большие штрафы. Поэтому могу заверить чебаркульцев, доступ к озеру закрывать никто не будет, так как это прямое нарушение законодательства. Да и что бы построить что-то на берегу, арендатору необходимо множество согласований в надзорных органах, дабы убедить их в том, что их строительство и быт не нанесут урон озеру, так оно является питьевым источником города. Именно поэтому у нас постоянно действует комиссия по экологии и природопользованию, специалисты которой пристально следят за соблюдением арендаторами российского законодательства.