Власти Южного Урала выделяют средства на разработку правил для инвесторов, желающих работать на территории курорта «Кисегач». 9 декабря 2014 года власти Челябинской области утвердили в финальном варианте «дорожную карту» развития курорта «Кисегач». На рабочем совещании у губернатора региона в качестве одного из главных участников присутствовал и глава Чебаркульского городского округа Андрей Орлов.

«Чебаркульскому городскому округу выделят 12 миллионов рублей для разработки единых правил для инвесторов, желающих зайти на курортные земли, - рассказал глава Чебаркульского городского округа Андрей Орлов. Для Чебаркуля это, можно сказать, настоящий прорыв в развитии зеленой зоны. Ведь зеленая зона составляет почти 25% территории города и на ней проживает свыше 10 тысяч человек. После разработки единых правил будет четко определено: что и где может быть построено или реконструировано, с учетом антропогенной нагрузки, определена возможность (или не возможность) размежевания территорий санаториев, пансионатов и баз отдыха, решены вопросы инженерного обеспечения территорий, с учетом опыта содержания и эксплуатации коммунального комплекса курорта «Кисегач», урегулированы взаимоотношений с Федеральными ведомствами (территории Гослесфонда и военного полигона Министерства Обороны РФ). Проектом планировки должен быть предложен вариант решения вопросов безопасности дорожного движения на территории курорта «Кисегач», в связи с прохождением через территорию курорта автодороги Челябинск - Миасс и автомобильными пробками, возникающими в летний период, и в выходные и праздничные дни - уже в настоящее время. Определив четкий план развития территории курорта «Кисегач» с учетом всех необходимых аспектов - экономических, социальных, экологических и правовых, можно будет не только говорить: о развитии территорий, о создании современного курорта, о привлечении инвестиций, о рабочих местах, но и воплощать данный проект в жизнь».

Кроме того, озерам Еловое и Большой Кисегач присвоят статус памятников природы. Для выполнения этой работы региональному Министерству радиационной и экологической безопасности выделят из областного бюджета порядка 1,5 миллионов рублей. Как пояснили в пресс-службе главы региона, любой инвестор, планирующий «зайти» на эту территорию, будет обязан использовать ее именно как лечебно-оздоровительную местность, а не просто как привлекательную площадку для строительства жилья.
«Планируется ряд шагов, — пояснила и.о. регионального министра экологии Ирина Гладкова. Первый – завершение оформления территории как регионального курорта с внесением необходимых данных в кадастр недвижимости. Это позволит уже на этапе предоставления земельных участков определить для потенциальных инвесторов «условия игры». Второй шаг – предусмотреть в градостроительных документах Чебаркульского городского округа требования к использованию территории именно как курорта – для лечения, оздоровления, отдыха».
Стоит отметить, что на прошлом заседании, посвященном развитию курорта «Кисегач», которое состоялось 12 ноября 2014 года губернатор Челябинской области Борис Дубровский принял судьбоносное решение – зеленую зону необходимо развивать комплексно и только как курорт. Тогда же была создана рабочая группа, в состав которой вошли вице-губернаторы Евгений Редин и Николай Сандаков, а также представители минпрома, минэконома, главного правового управления и глава Чебаркульского городского округа. Сергей Горин также вошел в рабочую группу. А возглавил ее и.о. вице-премьера правительства Челябинской области (в будущем вице-губернатор) Олег Климов.

Спустя почти месяц на совещании ознакомившись со всеми представленными документами и предложениями, губернатор Борис Дубровский поручил реализовать указанные меры в максимально короткие сроки. Следующую встречу на эту тему глава региона проведет в феврале 2015 года.
Из истории вопроса: скандалы с застройкой курортных земель сотрясают Челябинскую область с середины «нулевых». Особенно ситуация накалилась в 2005 году, когда в то время первый вице-губернатор Челябинской области Андрей Косилов, будучи куратором ОГУП «Челябинсккурорт», заявил, что право собственности на курорты области не разграничено. Также было сказано, что юридического статуса курорта не имеет ни одна из зон Южного Урала, а имущество региональных здравниц не внесено ни в реестры РФ, ни в реестры области. Постановлением под №10/1153 от 30.05.2005 года действующие курорты федерального значения области были причислены к разряду «бывших курортов», а главам Чебаркуля и Чебаркульского района было рекомендовано согласовать с ОГУП «Челябинсккурорт» акты выбора земельных участков под строительство. В результате земли курортов разными способами переводились в категорию земель поселений и выставлялись на торги.