«Закон разработан в целях дальнейшего совершенствования нормативно-правовой базы, касающейся мер социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа. Предлагается введение дополнительной меры социальной поддержки в виде единовременной выплаты для приобретения жилого помещения или для полного погашения ипотечного кредита лицам из числа детей-сирот, которые достигли возраста более 23 лет», – прокомментировала министр социальных отношений Челябинской области Ирина Буторина.

Получить выплату смогут дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа, которые состоят на учете для получения жилого помещения в списке, предусмотренном законодательством. «Важно, что вводятся дополнительные требования к кандидатурам, которые могут претендовать на получение единовременной социальной выплаты: отсутствие судимости, наличие постоянного трудоустройства, то есть постоянного дохода за 12 месяцев до обращения за выплатой, а также ряд других требований», – отметила Ирина Буторина.

Согласно закону новая мера дополнит уже существующий механизм обеспечения жильем южноуральцев, когда администрации муниципальных образований приобретают квартиры, затем оформляется договор специализированного найма и по истечении пяти лет жилье может быть передано в собственность.

Размер единовременной выплаты будет рассчитываться исходя из общей площади жилого помещения, равной 36 квадратным метрам, умноженной на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Челябинской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент подачи соответствующего заявления.

В I квартале 2023 года стоимость квадратного метра жилого помещения для Челябинской области утверждена на уровне 73 773 руб. Таким образом, размер выплаты составит 2,6 млн рублей. Приобретаемое жилье должно быть новым, с даты постройки или ввода в эксплуатацию жилого помещения должно пройти не более семи лет. Также недвижимость не может быть куплена у супруги (супруга) или близких родственников.

Выплату можно будет объединить с другими мерами государственной поддержки, например, с федеральным и региональным материнским капиталом, выплатой участникам программы «Молодая семья», выплатой на приобретение жилого помещения взамен предоставления земельного участка многодетным семьям и др.

Средства будут перечисляться в безналичной форме на счет продавца, открытый в кредитной организации, после регистрации права собственности на недвижимость. Либо, если с помощью выплаты планируется полностью погасить ипотечный кредит, деньги будут направлены той организации, с которой заключен кредитный договор. Такой механизм позволит обеспечить безопасность сделки. При этом получатель данной меры социальной поддержки может самостоятельно подобрать жилое помещение в пределах Челябинской области, которое будет соответствовать его требованиям и финансовым возможностям.

На сегодняшний день в списке подлежащих обеспечению жилыми помещениями состоит 296 человек, которые соответствуют предъявляемым критериям, еще у 69 человек такое право наступит в 2023 году. По предварительным расчетам, до конца 2023 года реализовать свое право на единовременные выплаты смогут порядка 100 человек.

Отметим, что по инициативе губернатора Алексея Текслера в 2023 году в областном бюджете на обеспечение детей-сирот жильем предусмотрено 1,3 млрд рублей.