Жилищный кодекс РФ гласит, что за содержание многоквартирных домов теперь отвечают собственники квартир. И для этого жильцы либо заключают договор с управляющей компанией, либо создают товарищество – собственников жилья (ТСЖ). Свои плюсы и минусы есть при любой форме управления домом.

На сегодняшний день в Чебаркуле ситуация такова: создано и работает 14 управляющих организаций и 14 товариществ собственников жилья. Деятель-ность управляющих компаний проверяют государственная жилищная инспек-ция, налоговая инспекция, государственный пожарный надзор и другие надзорные органы, ТСЖ это все пока не коснулось, но в ближайшее время вероятнее всего коснется, т.к. они являются юридическими лицами, а с 1 июля 2017 года, в соответствии с Законодательством РФ, все компании должны иметь кассовый аппарат с электронной связью с Налоговой инспекцией. На сегодня многие ТСЖ работают с нарушением Законодательства РФ, самими распространенными являются:

- не размещение информации в свободном доступе, т.к. у них нет собственных сайтов, нет информации и на официальных сайтах «Реформа ЖКХ», «ГИС ЖКХ» (квитанции на оплату собственникам должны быть размещены на сайте ГИС ЖКХ -единая федеральная централизованная информационная система).

-нет аварийно-диспетчерской службы;

-нет договоров на утилизацию ртутно-содержащих ламп;

Собственникам жилья стоит очень ответственно отнестись к выбору управления домом и, если выбор сделан в пользу ТСЖ, то важно ответственно подходить к исполнению взятых на себя обязательств, чтобы на дом не были наложены штрафные санкции.