Территориальное устройство Чебаркуля регламентируется Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки Чебаркульского городского округа.

В 2010 году при разработке Генерального плана Чебаркульского городского округа, в связи с ограниченностью благоприятных территорий для жилищного строительства проектировщики определили территорию, на которой располагаются садоводческие товарищества " Металлург - 2" и "Металлург - 2А", как территорию перспективную для развития. В Правилах землепользования и застройки данная территория была так же обозначена, как перспективная территория для жилищного строительства. Летом 2010 года представители садоводческого товарищества " Металлург - 2" обратились к Главе с просьбой внести изменения в Генплан и Правила землепользования и застройки, чтобы территория садов осталось садами, а не жилой зоной. Администрацией городского округа внесла соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки.

30 сентября 2016 г. Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области по поручению Правительства Российской Федерации провело проверку исполнения органами местного самоуправления требований градостроительного законодательства РФ при утверждении правил землепользования и застройки. В результате проверки муниципальным образованиям были направлены предписания о приведении правил землепользования и застройки в соответствии с требованиям законодательства РФ.

На основании этого предписания Администрация разработала новую редакцию Правил землепользования и застройки Чебаркульского городского округа, изменения коснулись 30 пунктов, одним из которых было изменение "коллективные сады в селитебной (жилой) зоне" касающейся территории коллективных садов «Металлург-2» и «Металлург-2а» заменить на зону "многоэтажная жилая застройка", заменить на зону, потому что так эта территория обозначена в Генеральном плане.

22 декабря 2016 г. решением Собрания депутатов Правила землепользования и застройки Чебаркульского городского округа были приняты в новой редакции. При этом, перед утверждением Правил землепользования и застройки, на публичных слушаниях, которые проходили 06.12.2016 г. присутствующим, в том числе и представителю сада «Металлург-2» было пояснено, что в течении 2017 года в Генплан городского округа будут внесены изменения, и территория садов останется садами.

В марте 2017 года в администрацию города стали поступать обращения собственников садовых участков в садовых товариществах " Металлург - 2" и "Металлург - 2А", выражавших обеспокоенность, что изменение Правил землепользования и застройки было сделано с целью отнять их участки и застроить территорию товарищества многоквартирными домами. Кроме этого, жители города обратились к Главе Чебаркуля Сергеею Ковригину с просьбой внести изменения в Генеральный план Чебаркульского городского округа и обозначить территорию, на которой располагаются их садовые товарищества, как зону "сады в селитебной (жилой) зоне" На каждое обращение было дано официальное разъяснение, что изменения были внесены для того, чтобы привести Правила в соответствие с требованиями законодательства, а администрация города внесет изменения в Генеральный план, с последующим внесением изменения и в Правила землепользования и застройки Чебаркульского городского округа. Таким образом, и в Генплане и в Правилах территория садовых товариществ будет обозначаться как "сады в селитебной (жилой) зоне". Данные изменения планируется утвердить в III – IV квартале 2017 года.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ внесение изменений в Генеральный план Чебаркульского городского округа и Правила землепользования и застройки Чебаркульского городского округа предполагает проведение процедуры публичных слушаний. Информация о дате и месте проведения публичных слушаний будет опубликована в газете "Южноуралец", а также председатели вышеназванных садовых товариществ будут проинформированы лично.

Резюмируя все вышесказанное, остается непонятным смысл искусственного нагнетания ситуации. Администрация города, безусловно и вне всяких сомнений, стоит на стороне жителей. Всем жителям, которые обращались в администрацию посредством личного приема либо письменного заявления были даны исчерпывающие ответы на их вопросы. Кроме того в адрес администрации был запрос от нескольких средств массокой информации, которым также были даны исчерпывающие ответы и информация освещена публично. Остается непонятным, зачем некоторые граждане используют недостоверные каналы информации и искусственно нагнетают ситуацию среди населения.

Все возникшие вопросы,относительно данной ситуации можно уточнить в в комитете  архитектуры и градостроительства Чебаркульского городского округа (с понедельника по пятницу, с 8-00 до 12-00, с 13-00 до 17-00. Каб. 103, тел. 2-22-77)