В 2015 г. на Совете по улучшению инвестиционного климата в Челябинской области, который проводил Губернатор Борис Дубровский, был презентован проект «Шишкино парк». Благодаря тому, что реализация проекта предусматривает благоустройство земли и создание 20 новых рабочих мест, а также подразумевает свободный доступ на эту территорию члены Совета поддержали проект: инвестору ООО «Инторг Урал» был предоставлен запрашиваемый земельный участок на 3 года площадью 0,67 га. без проведения электронного аукциона. Согласно региональному закону «О земельных отношениях» губернатор Челябинской области имеет право предоставлять в аренду без проведения торгов земельные участки для строительства трех категорий объектов: социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных объектов. «Шишкино парк» соответствует критериям «социально – культурного» объекта. По представленному на совете проекту на этой территории должны появиться парковка, площадка для сбора мусора, малые архитектурные формы, хоккейная коробка, волейбольная площадка.

Чтобы обсудить текущее состояние реализации проекта, а также ответить на возникшие вопросы директор фирмы ООО «Интеграл Урал» Артем Шевченко встретился с Главой Чебаркуля Сергеем Ковригиным, специалистами администрации, депутатов городского Собрания депутатов и неравнодушных горожан с директором, на встрече также присутствовал директор Агентства инвестиционного развития Челябинской области Анатолием Лобко.

В начале диалога Артем Шевченко рассказал присутствующим, что на сегодняшний день сделан детский городок (функционирует с июля 2016 г), подведено электричество, освещение и частично развернута система видеонаблюдения, к июню 2017 году будет доделана хоккейная коробка, в теплое время года она будет использоваться, как площадка для мини-футбола.

-После реализации проекта останется ли территория открытой для посещения всеми желающими. Где гарантия, что парк не огородят забором?- был одним из первых вопросов, которые задали присутствующие.

-Территория будет оборудована системой видеонаблюдения, чтобы посетители соблюдали административные рамки. Но единственный забор, который будет построен в «Шишкино парке» - ограждение для хоккейной коробки, - ответил Артем Шевченко.

Депутат Алексей Исмагилов попросил прояснить ситуацию со сносом деревьев: «Этим летом подрядчик обратился в Управление Жилищно-коммунального хозяйства с просьбой снести 6 деревьев, которые экспертизой были признаны аварийными, а также предоставили документацию, что на участке находятся еще около 70 деревьев с механическими повреждениями. УЖКХ дало отрицательный ответ о сносе деревьев, депутатский корпус вынес этот вопрос на обсуждение, но пока мы его рассматривали– сосны снесли. Дело получило общественный резонанс, по мнению жителей, снос деревьев – результат деятельности застройщики?».

«На территории действительно есть реликтовые деревья, которые важны и нашей общей задачей является сохранение леса. Аварийные деревья были снесены 14 июля 2016 года, на тот момент в парке уже функционировал детский городок, и мы, как арендаторы участка несем полную ответственность за безопасность людей, находящихся территории. Поэтому мы обратились в «Российский центр защиты леса», оплатили услуги по экспертизе, нам было выдано заключение, в котором зафиксированы координаты каждой сосны и ее состояние. Мы получили акт на снос деревьев и компенсационную высадку. Нами также в течение суток были собраны подписи людей, имеющих недвижимость близ данного земельного участка, о том, что данные деревья требуется снести. Деревья были снесены по всем правила, компенсационную высадку мы произведем в установленные сроки», - пояснил инвестор. На вторую часть вопроса он пояснил, что все объекты будут расположены так, чтобы не сносить деревья. Но данная информация вызвала сомнение, поскольку инвестор направил запрос в администрацию Чебаркульского городского округа на разрешение строительства двухэтажного здания, в котором планировал разместить тренерскую, раздевалку, душевую и другие помещения. Администрация города отказала в выдаче разрешения на строительство. Дело в том, что в запросе четко не прописано к какому виду будет относиться здание – вспомогательное или капитальное строительство. Если речь идет о выдаче разрешения на объект капитального строительства, то в последующем правообладатель объекта сможет претендовать на земельный участок, на котором построено здание. Сейчас эти земли имеют статус общего пользования.

«Наша принципиальная позиция заключается в том, что это уникальная территория, и она не должна оказаться в частной собственности. При заключении договора аренды мы специально запросили заверенный инвестиционный паспорт, который хранится в министерстве экономического развития и на данном участке должны быть возведены только те объекты, которые защищались у губернатора. В плане указано следующее: детская площадка, волейбольная площадка, хоккейный корт, площадка для мусорных контейнеров и площадка на 6 парковочных мест но никаких капитальных строений быть не должно», - прокомментировал Сергей Ковригин.

Чтобы разобраться в сложившейся ситуации в апреле руководство Чебаркуля намерено встретится с инвестором в Министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области.